|
A aquisição de um imóvel na planta se constitui em uma forma mais econômica de aquisição de um bem do que a compra de um pronto ou usado, além de ser a mais prática, uma vez permitir ao comprador o planejamento dos pagamentos, alteração das especificações de acabamento, modificações internas e programação da entrega, além de se caracterizar como uma forma de poupança.
Artigo escrito para a coluna “Mercado Imobiliário”,
Engenheiro e Advogado Francisco Maia Neto
Em São Paulo e no grande ABC, diversos imóveis são ofertados diariamente e muitos deles, tem todas suas unidades vendidas no mesmo dia. Como isto é possível?
A valorização dos imóveis é crescente e chama a atenção de investidores, depois, na entrega das chaves eles revendem tendo o retorno do seu investimento pelo menos duplicado.
Para adquirir um imóvel na planta não adianta chegar no dia do lançamento e tentar adquirir uma unidade, é preciso iniciar as negociações ainda no pré-lançamento.
Veja como montar sua estratégia de compra:
Solicite ao corretor que localize na região que você deseja, uma unidade dentro da sua capacidade de investimento.
Visite o local junto com seu corretor, em havendo o interesse, solicite a criação da pasta de intenção de compra. Nesta pasta, são colocadas cópias dos seus documentos e um descritivo da proposta de compra. Fique tranqüilo, esta pasta não tem custo algum e nem a obrigatoriedade de compra.
No dia do lançamento do imóvel, a prioridade de venda é de quem tem a pasta de intenção de compra e horário de chegada.
A nossa equipe está totalmente qualificada para atende-lo nesta fase, para a melhor aquisição do seu imóvel.
|
